– 空き家を解体して未来へ！香川県の町づくり

人口減少と高齢化が進む香川県では、空き家対策が地域活性化の重要な課題となっています。特に老朽化した空き家は、防災・防犯上のリスクだけでなく、街並みの景観にも大きな影響を与えています。

香川県では、各市町が連携して空き家の解体・活用を推進する取り組みを展開しています。高松市では「空家等対策計画」に基づき、解体費用の一部を補助する制度を設けており、最大50万円の補助金を受けることが可能です。また、丸亀市では空き家バンク制度を活用し、所有者と利用希望者のマッチングを積極的に行っています。

解体後の土地活用では、コミュニティガーデンやポケットパークとしての整備、若い世代向けの住宅用地への転換など、地域のニーズに合わせた多様な展開が見られます。善通寺市では解体跡地を活用した市民農園が好評を博し、地域コミュニティの新たな交流拠点として機能しています。

空き家解体のメリットは、固定資産税の軽減措置が終了することで税負担が増える前に対応できる点にあります。また、解体により更地になることで、土地の有効活用の可能性が広がり、資産価値の向上も期待できます。

さらに香川県では、空き家の解体だけでなく、古民家のリノベーションによる観光資源化も進めています。小豆島町では、醤油蔵を改装したゲストハウスが外国人観光客に人気を集めており、新たな地域活性化のモデルケースとなっています。

これらの取り組みを通じて、安全で魅力的な街づくりが進められています。空き家対策は単なる建物の撤去にとどまらず、地域の未来を見据えた総合的なまちづくり戦略として展開されているのです。

特に注目すべきは、地域住民との協働による取り組みです。各地域で設立された まちづくり協議会が中心となり、空き家の調査や活用プランの検討を行っています。住民主体のアプローチにより、地域の実情に即した効果的な対策が可能となっています。

解体後の跡地活用については、環境への配慮も重要なポイントとなっています。太陽光発電施設の設置や緑地化など、持続可能なまちづくりの視点を取り入れた計画が進められています。

この香川県の取り組みは、全国の自治体からも注目されており、空き家対策のモデルケースとして各地で参考にされています。今後も地域の特性を活かした創造的な解決策が期待されています。