高松市の解体業者に依頼する前に確認すべき5つのこと

# 高松市の解体業者に依頼する前に確認すべき5つのこと

古くなった家屋や建物の解体を検討している方にとって、信頼できる解体業者選びは非常に重要です。特に高松市において解体工事を依頼する場合、地域の特性に合わせた知識や適切な対応ができる業者を選ぶことが大切になります。

解体工事は一度きりの大きな出費となるため、失敗してしまうと後悔することになりかねません。そこで今回は、高松市で解体業者に依頼する前に必ず確認しておくべき5つのポイントについて詳しく解説します。

## 1. 高松市における解体工事の許可証と資格を確認する

解体工事を行うためには、建設業許可が必要です。高松市で解体業を営むためには、香川県知事または国土交通大臣からの建設業許可（とび・土工工事業）を取得している必要があります。

業者に依頼する前に、以下の点を確認しましょう：

– 建設業許可証の有無と許可番号
– 解体工事施工技士などの資格保有者の在籍状況
– 産業廃棄物収集運搬業の許可の有無

無許可の業者に依頼してしまうと、工事のトラブルだけでなく、法的な問題に発展する可能性もあります。必ず許可を持った正規の業者に依頼することが重要です。

## 2. 見積もり内容の詳細を徹底的にチェックする

解体費用は業者によって大きく異なることがあります。安さだけで選ぶのではなく、見積もり内容が明確に記載されていることを確認しましょう。

詳細な見積もりには以下の項目が明記されているべきです：

– 解体工事本体の費用
– 廃材の処分費用
– 諸経費の内訳
– 付帯工事の費用（フェンス設置、整地など）
– 各種申請費用

特に注意したいのは、「一式」という曖昧な表現で費用がまとめられていないかどうかです。具体的な作業内容と、それぞれにかかる費用が明確に分かれていることが重要です。

また、高松市では瀬戸内海に面しているという地理的特性から、アスベストなどの有害物質の処理に関する費用も確認しておくべきでしょう。古い建物ほどアスベストが使用されている可能性が高く、その処理には専門的な知識と追加費用が必要になります。

## 3. 地元での実績と評判を調査する

高松市内での解体工事実績が豊富な業者は、地域特有の条件や規制にも詳しいため安心です。業者選びの際には以下の点を確認しましょう：

– 高松市内での施工実績
– 過去の顧客からの評価や口コミ
– 近隣住民とのトラブル対応の経験

地元密着型の業者であれば、市の担当部署との連携もスムーズに行えることが多いです。特に高松市の中でも栗林公園周辺など景観に配慮が必要なエリアや、サンポート高松などの都市部では、特有の規制があることも考えられます。

実際に過去の施工例を見せてもらうのも良い方法です。多くの信頼できる業者は、自社のウェブサイトやパンフレットで過去の実績を公開しています。

## 4. 近隣住民への配慮と対応策を確認する

解体工事は騒音や振動、粉塵などで近隣住民に迷惑をかけることがあります。特に高松市の住宅密集地では、この点が重要になってきます。

業者に以下の点について確認しましょう：

– 近隣住民への事前説明の方法
– 騒音・振動・粉塵対策の具体的な内容
– 作業時間の配慮（早朝や夕方の作業制限など）
– 万が一のトラブル発生時の対応策

優良な業者であれば、工事前に近隣住民への挨拶回りを行い、工事内容や期間について丁寧に説明してくれるはずです。また、防音シートの設置や散水による粉塵対策なども標準的に行っているでしょう。

高松市では特に夏場は観光シーズンと重なることも多く、観光地近くでの工事では特別な配慮が必要になる場合もあります。そうした地域特性への理解があるかどうかも確認したい点です。

## 5. 保険加入状況と保証内容を確認する

解体工事中の事故や、工事によって生じた損害に対する保証は非常に重要です。信頼できる業者は必ず以下の保険に加入しています：

– 労災保険
– 賠償責任保険
– 建設工事保険

万が一、工事中に隣家の壁を傷つけてしまったり、作業員が怪我をしたりした場合に、適切に対応できる体制が整っているかを確認しておくことが大切です。

また、工事完了後の保証についても確認しておきましょう。地盤沈下や残存物の発見など、工事後に問題が見つかった場合の対応方針が明確になっていることが理想的です。

## まとめ

高松市で解体工事を依頼する際には、以上の5つのポイントをしっかりと確認することで、安心して工事を任せられる業者を選ぶことができます。費用だけでなく、安全性や信頼性、アフターフォローまで含めて総合的に判断することが重要です。

解体工事は建物の寿命を終わらせる大切な工程であると同時に、新たな土地活用の第一歩でもあります。丁寧な解体工事によって、次のステップへと良いスタートを切れるよう、業者選びは慎重に行いましょう。

高松市内には多くの解体業者がありますが、これらのチェックポイントをクリアしている業者であれば、安心して依頼することができるでしょう。事前の確認と準備を怠らず、トラブルのない解体工事を実現してください。