– 高松市に住むあなたにぴったりの解体業者は？

# 高松市に住むあなたにぴったりの解体業者は？

建物の解体を検討している高松市在住の方にとって、信頼できる解体業者選びは非常に重要な課題です。古くなった家屋の建て替えや空き家の処分など、解体工事が必要になる場面は様々ありますが、適切な業者を選ばなければトラブルの原因となることもあります。この記事では、高松市で解体工事を依頼する際のポイントや、地域で評判の良い業者について詳しく解説していきます。

## 解体業者を選ぶ際のチェックポイント

1. 必要な許可や資格を持っているか

解体工事を行うためには、建設業許可（とくに「解体工事業」の許可）が必要です。また、解体工事に携わる作業員が技能講習を修了しているかも重要なポイントです。高松市で営業している業者でも、これらの許可を持っていない場合は違法となりますので、必ず確認しましょう。

2. 見積もりの透明性

解体工事の見積もりには、解体費用だけでなく、廃材処理費、重機のレンタル料、諸経費など様々な費用が含まれています。これらの内訳を明確に示してくれる業者を選ぶことが大切です。「安くします」と言うだけで具体的な金額や内訳を示さない業者は避けるべきでしょう。

3. 施工実績と口コミ評価

高松市内での施工実績が豊富な業者は、地域の建築事情や行政手続きに精通している可能性が高く、安心して依頼できます。また、インターネット上の口コミや評判も参考になります。ただし、口コミだけを鵜呑みにせず、実際に複数の業者から見積もりを取って比較検討することをおすすめします。

4. アフターフォローの充実度

解体工事完了後の対応も重要です。例えば、隣家との境界トラブルや、工事後に発見された問題への対応など、工事完了後も責任を持って対応してくれる業者を選びましょう。

## 高松市で評判の良い解体業者

株式会社四国解体

高松市に本社を置く老舗の解体業者です。住宅解体から大型建築物の解体まで幅広く対応しており、環境に配慮したリサイクル処理にも力を入れています。見積もりの透明性が高く、工程ごとに丁寧な説明を行ってくれると評判です。

高松解体工業株式会社

地元密着型の業者で、小規模な住宅解体を得意としています。スタッフの対応が丁寧で、近隣住民への配慮も行き届いていると評価が高いです。比較的小回りが利くため、急ぎの案件にも対応可能です。

讃岐建設解体

高松市を中心に香川県全域で活動している業者です。解体だけでなく、アスベスト処理やリサイクル処理まで一貫して行っており、環境面での取り組みも評価されています。見積もり時の現地調査が詳細で、予想外の追加費用が発生しにくいと好評です。

## 解体工事の流れとかかる期間

一般的な一戸建て住宅の解体工事は、以下のような流れで進みます。

1. **事前調査と見積もり** (1週間程度)
– 現地調査を行い、建物の状態や周辺環境を確認
– 詳細な見積書の作成

2. **行政手続き** (2週間〜1ヶ月)
– 解体工事の届出
– 必要に応じて近隣住民への説明

3. **事前準備** (数日)
– 電気・ガス・水道などのライフラインの解約と撤去
– 建物内の残置物の処分

4. **解体工事** (一般的な住宅で1週間程度)
– 内装解体
– 建物本体の解体
– 基礎解体
– 廃材の分別と搬出

5. **整地と完了検査** (2〜3日)
– 土地の整地
– 完了確認と清算

全体では、計画から完了まで約1〜2ヶ月程度を見込んでおくとよいでしょう。

## 解体費用の相場

高松市における一般的な木造住宅の解体費用の相場は、坪単価で約3〜4万円程度です。例えば30坪の住宅であれば、90〜120万円が目安となります。ただし、以下のような条件によって費用は変動します。

– **建物の構造**: 鉄骨造や鉄筋コンクリート造は木造よりも高くなります
– **アクセス状況**: 狭小地や車両進入困難な場所は割増になることがあります
– **アスベストの有無**: アスベスト含有建材がある場合は処理費用が別途必要です
– **追加工事**: 浄化槽撤去や井戸埋め立てなどが必要な場合は追加費用がかかります

複数の業者から見積もりを取り、内容を比較することで適正価格を見極めましょう。

## 解体工事で注意すべきこと

1. 近隣トラブルの防止

解体工事は騒音や振動、粉塵が発生するため、近隣住民とのトラブルが生じやすい工事です。工事前に挨拶回りを行い、工事期間や作業時間を伝えておくことが重要です。また、防音シートや散水などの対策を徹底している業者を選ぶことも大切です。

2. 不法投棄の防止

解体後の廃材は適切に処分する必要があります。正規の処分場に搬入されたことを証明する「マニフェスト伝票」を必ず受け取り、保管しておきましょう。これは不法投棄防止のための重要な書類です。

3. 事前の家財整理

解体前に建物内の家財道具や不用品は可能な限り処分しておくことをおすすめします。残置物が多いと追加費用が発生することがあります。

## まとめ

高松市で解体工事を検討している方は、複数の業者から見積もりを取り、価格だけでなく、対応の丁寧さや実績、アフターフォローなども含めて総合的に判断すること